东莞诚材培训网

                                                    东莞虎门内审员培训物业管理实施ISO14000贯标的注意事项与对策

ISO9001质量管理体系内审员培训班，

一\内审员培训目标

1、熟悉并掌握 ISO9001 质量管理体系基础知识和内部审核基本技能。

2、胜任企业在推行 ISO9001 质量管理体系过程中的内部审核员工作。

3、有效提升质量管理效能及专业素质。

二、内审员培训教材

1、GB/T19001：2008标准的理解与审核；

2、内部质量管理体系审核；

3、其他配套教材。

三、颁发证书

学员经培训考核合格者颁发标准 ISO19001：2008标准内部审核员资格证书，并予备案，可网上查询。该证书获中国国家认监委（CNCA）及中国认证认可协会(CCAA)认可，权威性强，国际通用。

四、培训费用

培训收费（含培训费、教材费、考试费、证书费）共600元/人

电话:0769一33216568,刘老师，QQ:2107038843

下个世纪的“绿色时代”，如何建立企业管理制度相结合现有的ISO14000环境质量管理体系，使注重环保，关注人类未来的绿色企业，以适应经济和环境的可持续发展，赢得未来的绿色巨大的市场机会，创造用户满意，社会认可的财产，这些都是面临的物业管理进入新世纪必须考虑的问题。

（1）全方位，多渠道，多层次的交流和宣传的意义和实施ISO14000，加强内部环境和环保意识的意识转变观念的利益，同时与业主及时沟通，业主主动打添加到属性为过去自己的环保，并通过业主委员会建立良好的联系，取得配合和支持广大车主，这是取得ISO14000环境质量管理的先决条件。

（2）加强人才培养是ISO14000的实施的重要保证。

（3）对ISO14000环境质量管理标准的执行必须根据自己的具体情况和相关法律，法规，规范，实行“量体裁衣”，否则再好的理论，再先进的管理模式，只能是“少有效的“。

（4）选择咨询公司的力量和科学的咨询程序。优质的咨询顾问是一个技术性很强的专业中介服务活动，因此，我们必须选择既有专业能力，同时也提供咨询服务的管理机构，使更深入的磋商，取得实效的必由之路。咨询机构帮助企业建立宣传的标准，同时也帮助企业建立完善的组织机构，指导企业准备好质量咨询系统文件，帮助他们改善工作，试运行和内部审核，管理评审等标准的实施顾问。

（5）将限制治疗依从性的质量管理标准，ISO14000环境有机地结合新旧污染控制和污染了的实施，坚持两者的治理，以促进管治，通过自身的转型过程中，消除污染，不排，少排他的，低浓度的排放，降低污染控制投资成本，降低了生产成本。

二，存在的问题及对策

目前，超过120个国家在世界上已经出台并实施了ISO14000国际环境质量管理标准，中国也有1996年的标准

　　ISO/ TC176技术委员会，说：“所有的组织都会从全面质量管理和外部质量保证相结合的好处中获益。”然而，中国目前的总体情况，ISO14000环境质量的物业管理咨询公司的实施也很少，主要采用这一国际标准建议的生产。已取得物业管理企业咨询经验ISO14000环境质量和感受来看，最敏感的问题之一是成本问题。实施ISO14000环境质量管理和质量咨询，质量认证咨询不仅是高物业管理成本，更重要的是实现ISO14000的标准和国家的维护，保持和提高这种状态的成本需要付出更多。环境质量管理的住宅物业的环保问题。可以说，大部分小区的物业管理我们的国家ISO14000环境质量标准的遥远，但也相当高绿化率达到了规定的标准开支的水平。同时，物业管理费的物业管理费的承受能力水平以及业主/住户，物业管理公司都不敢直言的关键原因推行ISO14000，特别是成本的大环境的转变应该由承担谁？谁负担是合理的，对不对？当然，企业有实力去追求长远利益和外部形象的优化，这无疑是一个很好的渠道，但现在的实际情况而言，为了使物业管理公司（企业）承担所有的费用，对大多数物业管理公司，这大概是不可能的。因此，在目前的环保声音，那对ISO14000环境品质的物业管理难度的实现还是非常大的，除了在一般情况下，明显的环境意识问题，以及性能更具体的问题：

（一）资金来源难以落实;更大的困难（2）管理的实施情况; （3）大的差异存在的概念; （4）该系统是难以定义; （5）基础设施落后。

为了应对这些问题和当前的实际情况，实施ISO14000环境管理标准在物业管理可以采取以下措施：

（1）加强宣传教育，增强生态意识，增强法制观念; （2）加强管理，（3）转变观念，鼓励参与;

（4）与加强合作的法律的范围一致;

（5）加大投入，依靠科学技术;

东莞虎门内审员培训物业管理实施ISO14000贯标的注意事项与对策